Začiatkom týždňa sme vás informovali o probléme, ktorý vynikol pred schvaľovaním zmien a doplnkov „ÚPN CMZ Banská Bystrica, zmeny a doplnky Blok č.9“, teda urbanistickým riešením priestoru zbúraného kina Urpín medzi hotelmi Arcade a Urpín v centre mesta. Jeho novým funkčným využitím bude moderný parkovací dom s priestormi pre služby a hotelové bývanie.

Mesto sa dohodlo s pamiatkármi ešte pred mimoriadnou komisiou

Obstarávateľom zmien a doplnkov ÚPN CMZ je mesto Banská Bystrica v zastúpení Ing. arch. Ľubomírom Kelemanom a spracovateľom AMŠ Partners spol. s r.o. s autorizovanými architektmi Marianom Šovčíkom a Pavlom Zárišom. Investíciu zabezpečuje banskobystrická spoločnosť CENTROMEDIAN s.r.o. s konateľom MUDr. Petrom Finďom.

Po záverečnom posúdení procesu obstarania Územného plánu mesta Banská Bystrica – Zmeny a doplnky I. etapa nadriadeným orgánom územného plánovania podľa § 25 stavebného zákona môže byť územnoplánovacia dokumentácia s VZN predložená na schválenie Mestskému zastupiteľstvu v Banskej Bystrici.

Na komisia pre územný rozvoj 7. apríla vzniesla nové pripomienky k predloženému návrhu  zmien a doplnkov ÚPN CMZ  riaditeľka Krajského pamiatkového úradu (KPÚ) v Banskej Bystrici Ing. arch. Zuzana Klasová. Po rozporuplnej diskusii bolo rokovanie prerušené a zvolala sa nová mimoriadna komisia na stredu 13. apríla, kde sa mali doriešiť sporné veci.

Medzitým však prebehli opakované rokovania odborných pracovníkov mesta na úrovni primátora s vedením KPÚ v Banskej Bystrici, na ktorých ešte pred mimoriadnou komisiou dospeli obe strany k dohode a podarilo sa odstrániť sporné veci. To je pozitívna informácia nielen pre investora, ale aj poslancov podporujúcich územný a investičný rozvoj mesta Banská Bystrica.

Problém s VZN  posunie schvaľovanie v MsZ

Na mimoriadnej komisii pre územný rozvoj sa pri vyhodnocovaní pripomienok  k všeobecne záväznému nariadeniu, ktorým sa vyhlasuje záväzná časť zmien a doplnkov „ÚPN CMZ Banská Bystrica, zmeny a doplnky Blok č.9“  dospelo k záveru, že zverejnené  VZN sa bude musieť na webovej stránke mesta doplniť aj záväznú časť s dokumentáciou (inak tie sú aj súčasťou materiálov do zastupiteľstva).

„Tieto pripomienky sme vyhodnotili ako oprávnené, preto zverejnené VZN sa stiahne a po doplnení bude opäť vyvesené v súlade so zákonom,“

uviedla na komisii vedúca oddelenia územného plánu MsÚ Banská Bystrica Ing. arch. Miroslava Valková.

VZN sa tak bude musieť zverejniť znovu aj s prílohou (čo nebola doteraz zvyklosť  v meste) a teda zmeny a doplnky ÚPN SCMZ nebudú  predmetom rokovania najbližšieho zastupiteľstva, až toho nasledujúceho.

Naopak 19. apríla by mali byť prerokované zmeny a doplnky Územného plánu mesta Banská Bystrica II. etapa, kde úspešne skončil správny proces, kde sa tiež dotiahli pripomienky KPÚ a neakceptovali pripomienky poslancov Banskobystrickej alternatívy.

BBA uspela s pripomienkami k VZN, ale navrhované zmeny a doplnky k ÚP pôjdu

Kým s pripomienkami k návrhu VZN k zmenám a doplnkom uspela trojica poslancov BBA Ľudmila Priehodová, Milan Lichý a Hana Kasová (tá sa však nepodpísala), s pripomienkami k samotnému návrhu zmien a doplnkov ÚPN CMZ k bloku č. 9 (aj s poslancom Pavlom Katreniakom) ani k 2. etape zmien  a doplnkov ÚP už úspešní neboli.

Je všeobecne známe, že tento poslanecký klub je apriori proti novým investíciám a stavbám v našom meste. Našťastie vždy sa nájde poslanecká väčšina poslancov, teraz už aj s odhodlaným primátorom, bez ktorých by sme nemali nový územný plán, nezačala by výstavba novej autobusovej stanice či ďalších novostavieb.

Rovnako by banskobystrický investor CENTROMEDIAN nemohol 28. apríla 2016 začať spojené územné a stavebné konanie na stavbu „URPÍN – budova vybavenosti a parkovania Banská Bystrica, Cikkerova ulica 5“, ktoré sa dokončí po schválení zmien a doplnkov ÚPN CMZ.

Preto sa po dohode s pamiatkármi aj s malým omeškaním dočkáme moderného parkovacieho domu s 87 parkovacími miestami určenými najmä pre potreby hotelov Arcade a Urpín, ale aj pre verejnosť v podzemí i nad zemou, v kombinácii so službami, hotelovými apartmánmi a ďalšími doplnkovými objektmi.