Jama pri mestskom úrade, Dom kultúry či budova bývalého Tesca v Radvani – to sú objekty, ktoré sa ocitli v rukách súkromných vlastníkov a dosah samosprávy na ich stav bol obmedzený. Vedenie mesta však s nimi dlhodobo a intenzívne komunikuje, pričom spoločne hľadajú riešenia pre ich revitalizáciu.

V prípade jamy pri mestskom úrade bude po dlhých rokoch zanedbaný pozemok na Námestí slobody čoskoro minulosťou. V novembri 2013 prestal vtedajší investor so stavebnými prácami kvôli nedostatku financií. Teraz tu vďaka Kooperative vznikne garážový dom pre 221 automobilov s piatimi nadzemnými podlažiami. Súčasťou bude tiež lekáreň, zubná klinika, kaviareň, potraviny či toalety pre verejnosť.

Vizualizácie

Investorom výstavby parkovacieho domu je spoločnosť VIG Offices, s.r.o., ktorá patrí do portfólia významného finančného domu poisťovne Kooperativa. Zhotoviteľom stavby je spoločnosť HORNEX, a. s. Bratislava, s ktorou bola v apríli 2023 podpísaná zmluva o dielo.

„Jeden z predchádzajúcich vlastníkov pozemku chcel v tomto priestore stavať bytový dom, ktorý by nielenže nevyriešil problém s parkovaním, ale naopak, ešte by ho prehĺbil. Jeho požiadavku sme, prirodzene, odmietli. Som rád, že po rokoch sa konečne našiel investor, ktorý pošle do zabudnutia ďalšieho mestského strašiaka a zároveň zrealizuje projekt, ktorý pomôže vyriešiť problémy s parkovaním. Znamená to, že ostatné plochy v tejto lokalite, ktoré dnes doslova okupujú parkujúce automobily, budeme môcť premeniť na kvalitné verejné priestory určené pre ľudí, a vytvoriť tak skutočné námestie. Je to prvý, avšak veľmi dôležitý krok k tomu, aby sme pristúpili ku komplexnej revitalizácii Námestia slobody, na ktorú sme vyhlásili v apríli tohto roka medzinárodnú urbanisticko-krajinársku súťaž. Jej výsledky, a teda víťazný návrh by sme mali poznať ešte v priebehu tohto roka,“

povedal primátor Ján Nosko.

Ján Nosko

V máji tohto roka získal parkovací dom právoplatné stavebné povolenie, čo znamená, že na stavenisku sa začali prvé práce. Výsledkom bude moderná budova, postavená v súlade so štandardami energetickej efektívnosti a s využitím zelených technológií.

Až 221 parkovacích miest doplní autoumyváreň a nabíjacie stanice pre elektromobily na každom poschodí, aj v exteriéri. Súčasťou plánov je tiež vytvorenie zelených plôch v rámci strechy a umiestnenie fotovoltických panelov, ktoré budú zdrojom energie primárne pre prevádzku garážovej časti objektu. Zásobovanie teplom v budove bude riešené teplovodnou prípojkou z centrálneho zdroja tepla – miestnej teplárne.

Pohľad na parkovací dom (vizuál)

Nová budova ponúkne pre obyvateľov a návštevníkov mesta tiež moderné obchodno-administratívne priestory. V objekte sa bude nachádzať nová predajňa potravín s rozlohou 500 m2, kaviareň, toalety pre verejnosť, lekáreň, špičková zubná klinika a tiež nová pobočka poisťovne KOOPERATIVA.

 „Výstavba garážového domu je pre našu spoločnosť rovnako zaujímavá investícia, ako všetky ostatné developerské projekty nájomného bývania, ktoré poisťovňa Kooperativa realizovala, resp. aktuálne pripravuje. Rovnako, ako nájomné byty s pridanou hodnotou a modernými službami, aj garážový dom prinesie obyvateľom Banskej Bystrice zvýšený komfort života a udržateľné riešenie dlhodobého problému v centre mesta,“

vysvetľuje predseda predstavenstva a generálny riaditeľ poisťovne KOOPERATIVA Vladimír Bakeš.

Zľava tlmočníčka, Franz Kosyna, Martin Galo, Ján Nosko a Jakub Gajdošík

Člen predstavenstva a námestník generálneho riaditeľa KOOPERATIVA Franz Kosyna k tomu na tlačovej besede dodal:

„Teší nás, že týmto projektom pomôžeme mestu Banská Bystrica riešiť nekonvenčné spôsoby parkovania. Naším zámerom je čo najlepšie využiť tento priestor. Ide o to dostať autá z centra mesta, aby mohli parkovať v tomto parkovacom dome. Chceme sa zúčastniť aj výstavby nájomných bytov na Slovensku, o čo je záujem aj zo strany štátu.“

Zľava Franz Kosyna a Ján Nosko

Riaditeľ úseku nehnuteľností KOOPERATIVA Martin Galo sa vyjadril k samotnému projektu slovami:

„Do centra mesta prinášame objekt, ktorý bude primárne slúžiť ako garážový dom. V spolupráci s banskobystrickými architektmi a zástupcami mesta sme projekt, ktorý naša spoločnosť nadobudla v roku 2021 už aj s právoplatnými stavebnými povoleniami, mierne upravili. Celý objekt vybudujeme v energeticky efektívnom štandarde. Na streche budovy budú fotovoltické panely, ktoré poslúžia na zásobovanie energiou garážového domu a jeho prevádzky. Zdroj tepla budeme získavať z centrálneho zdroja z teplárne v Banskej Bystrici.“

Martin Galo

Na záver tlačovej besedy viceprimátor Jakub Gajdošík pripomenul, že parkovací dom bude súčasťou komplexného riešenia Námestia slobody. Formou súťažného dialógu sme vyhlásili medzinárodnú architektonickú súťaž, do ktorej sa minulý mesiac prihlásilo 12 významných ateliérov, z ktorých odborná porota aj so zahraničnou účasťou 4 najlepšie:

„Tieto ateliéry budú až do jesene pripravovať svoje návrh, ktoré vo finále vyhodnotí medzinárodná porota. Následne získame odborný pohľad, ako môže Námestie slobody vyzerať s tým, že po uvedení parkovacieho domu do prevádzky sa nám uvoľnia verejné plochy, kde dnes parkujú autá. Verím, že po vypracovaní projektovej dokumentácie a získaní všetkých potrebných povolení aj s využitím mimorozpočtových zdrojov sa nám v roku 2025 podarí zásadne zmeniť vizuál Námestia slobody.“

Jakub Gajdošík

Jama pri mestskom úrade bola jedna z tém, ktorá dlhodobo trápila verejnosť. Po rokoch sa však ľady pohli a obyvatelia i návštevníci mesta by sa mali nového parkovacieho domu dočkať už v lete budúceho roka.

Ak všetko pôjde podľa plánu, tak čoskoro bude jeden z banskobystrických strašiakov už len minulosťou. To je dobrá správa pre všetkých Banskobystričanov.

Na stavbe