V rámci otvorenej diskusie o situácii na Belvederi sme do redakcie napokon predsa len dostali aj stanovisko investora VAVPARK BB spoločnosti VAV invest, s.r.o. V záujme zachovania rovnakého prístupu k účastníkom diskusie na našom portáli ho uverejňujeme v plnom znení. 

V úvode stanoviska sa uvádza: „VAV invest bude v súvislosti so zamietnutím vydania územného rozhodnutia pre projekt dostavby komplexu EUROPA VAVPARK BB primátorom mesta Banská Bystrica postupovať podľa platnej legislatívy. Všetky podklady postúpi na posúdenie príslušným orgánom z hľadiska odborného i právneho.“

V ďalšom sa uvádzajú podrobnosti k územnému konaniu: „VAV invest považuje za nezvyčajné, že po viac ako 8-mesačnom konaní o vydanie územného rozhodnutia a jeho odkonzultovaní s odbornými útvarmi stavebného úradu mesta Banská Bystrica, ktorý pripravil 23-stranové rozhodnutie o vydanie územného rozhodnutia zo dňa 29.mája 2012, ktoré po dlhšom váhaní primátor Banskej Bystrice odmietol podpísať a namiesto vydania územného rozhodnutia vydal svoje uznesenie o zamietnutí návrhu na vydanie územného rozhodnutia.

Ako vyplýva z tohto uznesenia, podľa primátora mesta Banská Bystrica, je najväčším problémom predloženého návrhu investora VAV invest pri výstavbe VAVPARK BB doprava. Je prekvapujúce, že medzi argumentmi, ktoré viedli primátora mesta k zamietnutiu návrhu VAV invest je napojenie VAVPARK BB na Hutnú ulicu a následne aj na Švermovu, nakoľko existujúca komunikácia Cesta na štadión je v územnom pláne riešená ako ukľudnená.

Napriek tomu, že táto komunikácia bola v územnom pláne definovaná ako verejno-prospešná stavba, boli pozemky pod budúcou stavbou v roku 2007 odpredané súkromnému vlastníkovi (Minimarble s.r.o). V takom prípade je zrejmé, že mesto nepovažovalo už túto stavbu za verejnoprospešnú. Ak by sa teraz mala viesť komunikácia týmito pozemkami, muselo by ich mesto odkúpiť, resp. vyvlastniť od súkromného majiteľa, čo súkromný investor nemôže.

Kritickým miestom je podľa primátora mesta aj malá okružná križovatka pri Europe, aj keď odborné stanoviská hovoria opak. Podľa neho je potrebné vybudovať mimoúrovňový prechod pre chodcov nadchodom alebo podchodom. Tento podchod, napriek záujmu mesta, nie je však v platnom územnom pláne, čiže jeho výstavba nie je možná, nakoľko by bola v rozpore s územným plánom. Pokiaľ by bol podchod taký dôležitý pre dopravu v meste, je prinajmenšom zvláštne, že sa s ním vôbec nepočíta. Zároveň mesto BB zabúda, že kruhový objazd nie je majetkom VAV invest a tak spoločnosť nemá právnu možnosť k akémukoľvek nakladaniu s týmto majetkom.

Otázkou je, odkiaľ pán primátor čerpal argumenty pre zamietnutie návrhu k VAVPARK BB, keď jeho odborné orgány, čiže odborné orgány mesta, vypracovali územné rozhodnutie so súhlasným stanoviskom. Pán primátor, s ohľadom na jeho vzdelanie, nie je pravdepodobne odborníkom na uvedenú problematiku.“

Stanovisko VAV invest sa venuje aj tvrdeniam, ktoré zazneli vo vyjadreniach účastníkov územného konania  a majiteľov susedných pozemkov na Belvederi: „Verejnosť bola v poslednom čase tiež nesprávne informovaná o tom, že spoločnosť VAV invest je prekážkou výstavby spoločnosti Antea na Belvederi a bráni aj ostatným spoločnostiam, napr. Profinex, sa v tejto časti mesta pripojiť na existujúce inžinierske siete, ktoré spoločnosť VAV invest vybudovala a má ich vo vlastníctve.

Spoločnosť VAV invest sa od roku 2008 snažila, čo je možné doložiť relevantnými dokumentmi, dosiahnuť dohodu  o spoločnom využívaní inžinierskych sietí a spoluprácu s investormi v tejto lokalite. K základnej dohode o napojení došlo, problém však nastal vtedy, keď Profinex žiadal od VAV invest, nad rámec dohody o pripojení, zabezpečiť uzavretie zmlúv s inými subjektmi, ktoré súvisia len s výstavbou Profinex – Antea, na ktoré nemá VAV invest dosah a nevie ovplyvniť rozhodnutia iných subjektov. K takýmto nevýhodným zmluvám VAV invest nemôže pristúpiť, pretože nejde o dohody, ale o jednostranné výhody pre Profinex.

Predkladanie čiastkových a nekompletných informácií pre verejnosť a neodôvodnené, právne nepodložené jednanie, ktoré poškodzuje spoločnosť VAV invest, môže mať tiež za cieľ odpútať pozornosť občanov mesta Banská Bystrica od konkrétnych, aktuálnych problémov, ktoré sa v meste dlhodobo neriešia.

Rovnako aj od celkovej situácie mesta, v súvislosti s investíciami do prezentovaných aktivít samosprávy, podľa ktorých si obyvatelia vybrali vo voľbách svojich zástupcov do samosprávy. Bystrické strašidlá by už nemuseli strašiť občanov.“

Diskusia na našom portáli k problematike urbanizovania časti Belveder je stále otvorená. Privítame názor každého, kto má čo k tejto téme povedať a ďakujeme za doterajšie príspevky.