Zatiaľ čo ceny vlastného parkovania na Slovensku v roku 2024 výrazne vzrástli, dva kraje vrátane nášho zaznamenali prekvapivý pokles. Analytici varujú, že rozdiely medzi regiónmi sa ďalej prehlbujú.

Najdrahšie parkovanie je v Bratislave

Garážové státie v hlavnom meste už atakuje hranicu 37 tisíc eur. Vyplýva to z analýzy portálu parking.sk, na základe viac ako 20 000 inzerátov. V roku 2024 sa priemerná cena parkovania na Slovensku po prvýkrát dostala nad 23 tisíc eur, no rozdiely medzi regiónmi sú naozaj veľké.

V Bratislave si za parkovacie miesto priplatíte – priemerná cena tu je 33 461 eur, čo je až o 41 % viac než celoslovenský priemer.  Naopak, v Banskobystrickom kraji sú ceny oveľa priaznivejšie. Na parkovanie stačí v priemere 17 168 eur, teda o 27 % menej než je slovenský priemer.

Parkovanie zdraželo najviac v Trenčíne, zlacnelo v Prešove

Najväčší medziročný nárast cien parkovacích miest bol zaznamenaný v Trenčianskom kraji, kde ceny za parkovanie vzrástli takmer o 30 %. Tento výrazný nárast poukazuje na rastúci dopyt po parkovacích miestach v tomto regióne, pravdepodobne v dôsledku zvýšenej urbanizácie alebo zlepšenia infraštruktúry.

Naopak v Prešovskom kraji sa ceny znížili o 9,5 % a podobne v Banskobystrickom kraji klesli ceny o 4,3 %. Napriek týmto regionálnym rozdielom však celkovo na Slovensku ceny parkovacích miest medziročne stúpli o 16 %, čo naznačuje všeobecný trend rastúceho záujmu a dopytu po týchto miestach.

Garáž v Bratislave je o 13 tisíc eur drahšia ako priemer SR

Cenové rozdiely medzi Bratislavou a zvyškom Slovenska sú pri garážach najmarkantnejšie. Rozdiel v priemerných cenách presahuje až 13-tisíc eur. Zatiaľ čo na Slovensku je priemerná cena garáže 23 864 eur, v hlavnom meste si záujemcovia musia pripraviť podstatne vyššiu sumu – až 36 932 eur.

Tento rozdiel jasne odráža vyšší dopyt po parkovacích priestoroch v Bratislave, ktorý je spôsobený hustotou obyvateľstva, nedostatkom voľných miest a intenzívnou urbanizáciou. Na druhej strane, pri krytých parkovacích miestach sú cenové rozdiely medzi Bratislavou a zvyškom Slovenska podstatne menšie. Priemerná cena na Slovensku je 24 089 eur, zatiaľ čo v Bratislave dosahuje 28 159 eur.

Košice držia krok s Bratislavským krajom

Zaujímavým zistením je, že Košice, ako druhé najväčšie mesto, prekonávajú v cenách parkovania celoslovenský priemer o 16 %, čo len podčiarkuje ich rastúci význam a atraktivitu. S priemernou cenou 27 509 eur sa Košice výrazne približujú úrovni Bratislavského kraja, kde priemerná cena dosahuje 32 297 eur.

Košický kraj navyše zaznamenal druhý najvyšší medziročný nárast cien po Trenčianskom kraji – ceny tu stúpli až o 18 %. Tento vývoj zdôrazňuje nielen ekonomický potenciál regiónu, ale aj zmenu vnímania parkovacích miest ako významnej investície.

Poznámka: Analýza vychádza z exkluzívnych dát o cenách parkovacích miest, garáží a krytých státí na Slovensku za roky 2023 a 2024 špecializovaného portálu parking.sk na báze viac ako 20 000 inzerátov.