Vážení Banskobystričania, nezabudnite na podanie priznania k dani z nehnuteľností. Termín je do 31. januára tohto roka. Daňové priznanie podávajú osoby, ktoré v roku 2023 predali, kúpili, darovali nehnuteľnosť a vklad do katastra nehnuteľností bol povolený do 1. januára 2023 alebo u nich nastala zmena, ktorá má vplyv na vyrubenie dane.

K podaniu sa odporúča predložiť doklady, ktoré preukazujú konkrétne skutočnosti, napríklad rozhodnutie o povolení vkladu, stavebné povolenie či kolaudačné rozhodnutie.

Tlačivá sú k dispozícii v Klientskom centre MsÚ Banská Bystrica, na internetovej stránke mesta, ako aj na webe Ministerstva financií SR. Potrebné podklady nájdete na https://www.banskabystrica.sk/agendy/.

Najneskôr tak môžete urobiť do 31. januára 2024. Platí to aj v prípade, že v roku 2023 nastala u daňovníka zmena, ktorá má vplyv na výpočet dane z nehnuteľností. Napríklad bolo mu vydané stavebné alebo kolaudačné rozhodnutie, príp. nastala zmena užívania nehnuteľnosti na iný účel ako v predchádzajúcom období alebo sa zmenila výmera zastavanej plochy stavby, pozemku alebo mu zaniklo právo užívania nehnuteľnosti atď.

Daňové priznanie je možné podať aj elektronicky. Musí byť ale podpísané kvalifikovaným elektronickým podpisom. Ak nemáte možnosť podpísať daňové priznanie elektronickým podpisom, je možné zaslať ho aj poštou.

„Ak ste nadobudli nehnuteľnosť dedením alebo dražbou, daňové priznanie je potrebné podať už do 30 dní odo dňa právoplatnosti dedičského konania alebo dražby. Pokiaľ sa v priebehu minulého roka nič nemenilo, daňové priznanie sa nepodáva,“

hovorí vedúca Oddelenia miestnych daní a poplatkov MsÚ Banská Bystrica Mgr. Viera Dudíková.

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností treba podať do 31. januára 2024, ak v roku 2023 nastala niektorá z nasledovných skutočností:

• nadobudnutie nehnuteľnosti povolením vkladu do katastra nehnuteľností; na základe kúpnej alebo darovacej zmluvy,
• predaj nehnuteľností, darovanie nehnuteľností povolením vkladu v katastri nehnuteľností,
• predaj nehnuteľnosti v dražbe,
• nadobudnutie nehnuteľností v dražbe,
• nadobudnutie nehnuteľností dedením,
• vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov; po rozvode a následnom vysporiadaní majetkových podielov (na základe rozhodnutia súdu, dohody alebo zákona),
• právoplatné stavebné povolenie na stavbu,
• právoplatné rozhodnutie o povolení zmeny stavby pred dokončením,
• právoplatné rozhodnutie o dodatočnom povolená stavby,
• právoplatné kolaudačné rozhodnutie na stavbu,
• začatie užívania stavby, drobnej stavby,
• po prístavbe a nadstavbe, ak sa zmenila zastavaná plocha stavby alebo počet podlaží,
• zbúranie stavby na základe povolenia na odstránenie stavby a po následnom zápise v katastri nehnuteľností,
• zmena užívania stavby na iné účely ako sa stavba užívala po kolaudácii, zmena užívania bytu alebo nebytového priestoru,
• podpísania nájomnej zmluvy o užívaní nehnuteľnosti so SPF, dlhodobý nájomný vzťah k pozemku zapísaný na liste vlastníctva ak, nájom pôdy bude trvať min. 5 rokov,
• podpísania dlhodobého nájomného vzťahu k nehnuteľnosti zapísaného v katastri nehnuteľností,
• zriadením trhového miesta s predajným stánkom,
• pozemkové úpravy ako sú zmena druhu pôdy v katastri nehnuteľnosti, rozdelenie, preparcelovanie, scelenie alebo prečíslovanie pozemkov v katastri nehnuteľností,
• zmena skutočností, pre uplatnenie si úľavy na dani podľa platného VZN alebo zákona.

Ak počas roka nedošlo k žiadnym zmenám vo vlastníctve či užívaní nehnuteľností, nehnuteľností daňové priznanie daňovník nepodáva, správca dane mu doručí rozhodnutie o vyrubení dane automaticky.

Upozornenie

Ak daňový subjekt nadobudol nehnuteľnosť alebo predal, daroval nehnuteľnosť pred zdaňovacím obdobím 2023 alebo pred rokom 2023 nastala skutočnosť, ktorá má vplyv na výšku dane z nehnuteľností a daňový subjekt nepodal daňové priznanie k dani z nehnuteľností alebo čiastkové priznanie k dani z nehnuteľností nasledujúci rok po nadobudnutí, po darovaní alebo predaji nehnuteľnosti alebo po zmene, ktorá má vplyv na vyrubenie dane  je povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností bezodkladne príslušnému správcovi dane aj bez vyzvania správcu dane.

Nepodaním daňového priznania sa daňový subjekt dopúšťa správneho deliktu, za ktorý správca dane uloží pokutu podľa daňového poriadku. Výška pokuta sa odvíja od závažnosti a trvania protiprávneho stavu.

Viac informácií súvisiacich s daňami a poplatkami je dostupných na webovej stránke mesta: https://www.banskabystrica.sk/…/nezabudnite-na-podanie.