Súčasná úradnícka vláda nereaguje na vysokú infláciu a zvyšovanie cien najmä u potravín, ale ministerstvo financií navrhuje zvýšenie dane z nehnuteľností pri viacpodlažných stavbách, teda aj v bytovkách. Túto daň vyberajú samosprávy.

Vláda chce návrhom novely zákona o miestnych daniach zvýšiť podiel majetkových daní na celkovom daňovom mixe na Slovensku. Legislatívny návrh plánuje ministerstvo financií predstaviť v septembri alebo októbri tohto roka. Tento zámer má mať pozitívny vplyv na verejné financie.

Minister financií SR Michal Horváth

Návrh novely zákona má upraviť základ dane zo stavieb a s tým súvisiaci výpočet dane z viacpodlažných stavieb na vhodnejšie technické jednotky. Aktuálne sa tento základ dane určuje na základe zastavanej plochy na úrovni najrozsiahlejšieho nadzemného podlažia a daň za každé ďalšie podlažie sa určuje príplatkom za každé ďalšie nadzemné a podzemné podlažie.

Dnešné  viacpodlažné stavby sú podľa ministerstva financií zdanené neefektívne. Príplatok za podlažie môže mať maximálnu sadzbu dane 0,33 eura na m2 pôdorysu zastavanej plochy stavby.

 „Efektívnejším a spravodlivejším spôsobom zdanenia je zdanenie čistej podlahovej plochy celej stavby jednotnou sadzbou dane,“

uvádza rezort financií.

Podľa ministerstva sa zavedením tejto majetkovej dane zlepšia predpoklady zavedenia hodnotového zdaňovania nehnuteľností, pretože podlahová plocha stavby je jedným zo základných atribútov na určenie hodnoty stavby.

Pri dani z pozemkov plánuje ministerstvo upraviť okruh daňovníkov dane z pozemkov. Nová úprava má mať významný vplyv na zníženie administratívnej záťaže:

„Zámer ministerstva financií prejsť na zdanenie čistej podlahovej plochy celej stavby jednotnou sadzbou dane je tiež potrebným medzikrokom k prípadnému zavedeniu hodnotového zdaňovania nehnuteľností.“

Pre majiteľov viacpodlažných stavieb resp. bytov v takýchto stavbách to bude znamenať ďalšie zaťaženie rodinných rozpočtov, ktoré sú už teraz napnuté kvôli neustálemu zdražovaniu tovarov, služieb a energií. Ministerstvo financií zostane v pozadí, pretože zvýšenú daň budú vyberať mestá a obce.

Uvidíme, čo sa bude diať po predčasných parlamentných voľbách, ktoré budú 30. septembra 2023…