Zaujímavý projekt mestských víl „Obytný súbor Quartetto“ v Borovicovom háji nad Sásovou, ktorý sa pripravoval dlhšiu dobu, už má stavebné povolenie. V krásnom prírodnom prostredí na súkromnom pozemku nad Tatranskou ulicou tak onedlho vyrastú štyri bytové domy s oplotením, kvalitným technickým vybavením a napojením areálu na siete s osvetlením.

Obytný súbor Quartetto

Investor má  k dispozícii rozsiahly pozemok s výmerou 7.272 m2, ktorého prírodnú južnú hranicu tvorí Borovicový háj a zo severu je to hranica katastra Nemce. Týmto sa minimalizuje možnosť ďalšej výstavby v tesnej blízkosti rezortu.

„Hľadáme, pátrame, hodnotíme, vyberáme. Nielen  skvelého staviteľa,  ale predovšetkým dobrý plán. Mestské vily nad krásnou Bystricou sú pripravené odhaliť svoju tvár,“

uviedol riaditeľ projektu Quartetto Miroslav Sylvestr po vydaní stavebného povolenia.

Architektonické a technické riešenie

Navrhované  rezidenčné bývanie rieši bytovú otázku pre 27 rodín. V  troch bytových domoch bude po 7 bytových jednotiek, v jednom ich bude 6. Objekty sú 5 – podlažné, so 4 obytnými podlažiami a jedným podzemným. V areáli bude  54 krytých parkovacích miest.

Architekti Igor Šimončík a Marek Dupej z ateliéru Šimončík  Dupej  ARCHIS spol. s r. o. navrhli do prírodného priestoru nad Sásovou štyri mestské vily s využitím prírodných  materiálov a nízkou energetickou náročnosťou. Byty majú veľkorysé priestory bez bariér s terasami. Súčasť exteriérov bude tvoriť okolitý les, jazero a záhrada. Celý areál bude oplotený priehľadným pletivom.

Prioritnou požiadavkou investora je ekologický prístup k zabezpečeniu energií pomocou obnoviteľných zdrojov s využitím tepelných čerpadiel, úsporných foriem kúrenia, vhodným architektonickým materiálovým riešením a minimalizáciu energetickej potreby objektov. V podzemnom podlaží jedného z bytových domov je situovaná hala s bazénom, šatňami, sociálnymi zariadeniami a fínskou saunou pre miestnych obyvateľov

Bytové domy sú navrhnuté tak, že najvyššie podlažie je ustúpené. Svahovitosť terénu sa rieši suterénnou časťou. Vstup do bytových domov je na úrovni 1. nadzemného podlažia, z priľahlej uličnej komunikácie. Na každom podlaží sú max. dve bytové jednotky.

Komunikačné prepojenie jednotlivých podlaží v bytovom dome je zabezpečené interiérovým schodiskom a výťahom. Vykurovanie je riešené tepelnými čerpadlami s vonkajšími jednotkami umiestnenými v ukončení dvojpruhovej komunikácie.

Rezortné bývanie

Koncept rezortného bývania nie je u nás novinkou, skôr zriedkavým javom. Komfortné byty v obytnom súbore Quartetto budú určené pre pokročilých záujemcov hľadajúcich kvalitné bývanie v pokojnom prírodnom prostredí. S tým súvisí aj rezervácia bytov s etapovitým financovaním. Výhodou je, že na neďalekom sídlisku sú k dispozícii  všetky potrebné služby.

„Veríme, že sme našli dobrý pozemok  Nie je to lokalita, ktorá by si zaslúžila ďalší panelák.  Naším jediným zdôvodniteľným riešením boli mestské vily, ktoré dúfame, že budú v rezorte starnúť s nami. Citlivá kompozícia drevom maskovaných budov v členitom teréne nahráva pocitu, akoby tu tie vily stáli odjakživa,“

 dodáva Miroslav Sylvestr .

Investor na svojom webe i facebookovom profile zverejnil časť realizačného projektu Rezort Quartetto s pracovnými verziami architektonického stvárnenia bytových domov. My pripravujeme rozhovor s pánom Miroslavom Sylvestrom, v ktorom by predstavil filozofiu celého projektu a podrobnejšie nám priblížil svoj zaujímavý investičný zámer.

Viac informácií o projekte Rezort Quartetto nájdete na www.quartetto.sk alebo https://www.facebook.com/quartettobb/