Situácia na Námestí Ľudovíta Štúra aj vyše roka po schválení zmien a doplnkov územného plánu centrálnej mestskej zóny sa nemení. Vedľa nového Kauflandu stále chátra budova bývalého Tesca, ktorej majiteľ neurobil zásadný krok k náprave čoraz horšieho stavu objektu.

Vlaňajšie zmeny a doplnky ešte stále platného územného plánu mesta z roku 1976 vyvolali zmenu vlastníckych vzťahov v tomto priestore, spolu s  aktualizáciou stávajúcich a plánovaných stavieb v danom území, ktoré bolo treba zosúladiť s výhľadovou územnoplánovacou dokumentáciou mesta. Nový dokument vytvoril podmienky na ďalšiu koordináciu urbanizácie priestoru Námestia  Ľudovíta Štúra.

Okrem výstavby nového Kaufladu má nového vlastníka aj dlhé roky rozostavaný bytový dom v susedstve, v ktorom sa po dokončení predávajú byty. Funguje nová svetelná križovatka na hlavnej štvorprúdovke smerom do Radvane i k Európe, ktorú pred rokom zriadil investor v súvislosti s výstavbou OD Kaufland ako príjazdovú komunikáciou k tomuto objektu. Jej súčasťou je aj časť cyklotrasy vedená po súkromnom pozemku.

Developerom nového obchodného centra aj s okolím bola spoločnosť Profinex holding, s.r.o. Banská Bystrica. Jej konateľ JUDr. Roman Kvasnička pre náš portál uviedol: „Pri minuloročnom oficiálnom otvorení nového Kauflandu v Banskej Bystrici šéf oddelenia expanzie Zbyněk Mejta vyhlásil, že to bola ich najnáročnejšia stavba na Slovensku jednak po stránke riešenia vlastníckych vzťahov, ale aj z architektonického hľadiska. Výsledok môžu posúdiť sami Bystričania. Viacerí oceňujú dobré umiestnenie obchodného centra s kvalitnými službami pre obyvateľov, skultúrnenie tohto exponovaného územia, ktoré sa predtým stalo jednou neriadenou skládkou odpadu. Pred začatím výstavby sme ho odtiaľ vyviezli tony.“

Podľa Kvasničku sa pri budovaní moderného obchodného centra po dohode s mestom podarilo zachrániť aj veľkú časť okolitej zelene, na náklady investora obojsmerne vyriešiť dovtedy komplikované dopravné napojenie z hlavnej štvorprúdovej cesty. Položil sa tak základ k urbanistickému a architektonickému doriešeniu celého priestoru Námestia Ľudovíta Štúra v zmysle nového územného plánu mesta.

Stále nevyriešeným problémom zostáva budúcnosť opusteného objektu bývalého Tesca, ktorý sa nachádza v susedstve nového Kauflandu.  Zanedbaná stavba patrí spoločnosti Tesco Stores SR, a.s. V budove bol predtým okrem obchodov aj bowling a fitness. Dnes sa tu okrem zanedbaného vzhľadu stavby hromadia odpadky, stáva sa prístreškom pre bezdomovcov a pohrebiskom holubov, potencionálnym hygienickým a požiarnym rizikom pre miestnych obyvateľov i okolité objekty.

Banskobystrický okrášlovací spolok vlani zaradil objekt bývalého Tesca  medzi najväčšie strašidlá mesta. Podľa spoločnosti Tesco Stores SR, a.s. sa tu vykonali aktivity smerujúce k náprave zanedbaného stavu budovy tým, že sa odstránili visiace častí nefunkčnej elektroinštalácie, upratal sa priestor pod terasou aj  opravou mreží vedúcich na schodište  k terase a dverí na regulačnej stanici plynu.

Napriek tomu opustená budova so svojím nevábnym okolím ďalej straší Bystričanov a návštevníkov mesta. Obyvatelia z okolitých ulíc by privítali, keby sa s tým urobil definitívne poriadok. Súhlasili s výstavbu nového Kauflandu, ktorý slúži občanom už vyše roka a skultúrnilo sa ním tunajšie prostredie. To isté očakávajú aj v tomto prípade. „Nevieme, čo zamýšľajú s bývalým Tescom. Čakali sme, že po výstavbe nového Kauflandu sa dostane aj na rekonštrukciu tejto budovy, ale nič sa nedeje. Je tam bordel, ľudia sa večer boja tadiaľ chodiť. Zbytočne sa tým znehodnocuje celé okolie, ktoré sa dáva postupne do poriadku,“ povedali nám ľudia z blízkej Sadovej ulice.

Po rozhovoroch s občanmi sme sa obrátili na majiteľa tejto zanedbanej budovy s otázkou, aký bude ďalší osud tohto „strašného“ objektu, ktorý nerobí dobré meno nielen jemu, ale ani mestu Banská Bystrica. Oficiálne stanovisko spoločnosti Tesco Stores SR a.s. vám prinesieme v najbližších dňoch.